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Ein pfiffiges Appartement!

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Objektart: Wohnung
Lage: Bad Segeberg
Baujahr: 1991
Wohnfläche: 37 m²
Zimmer: 1
besondere Ausstattung: Kellerraum, PKW-Stellplatz
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauch
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung
Reserviert

der Wohnbereich

Die 37 m² Wohnfläche des Appartements verteilen sich auf ein geräumiges kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbaumöbeln und ein Badezimmer mit Dusche im typischen Stil des Baujahres der Immobilie. Die heutige Raumgestaltung macht es jedoch möglich, dass aus dem bisherigen Wohn- und Schlafbereich durchaus zwei getrennte Zimmer entstehen können. Der Aufwand dafür erscheint überschaubar und sollte mit ein paar geschickten handwerklichen Hangriffen gestaltbar sein. Platz zum Verstauen von Haushaltsdingen findet sich in einem praktischen Einbauschrank. Für weitere nicht im alltäglichen Gebrauch befindlichen Dinge ist ein separater Kellerraum zum Lagern vorhanden.

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das Haus

Im Jahr 1991 wurde in dem beliebten Stadtteil Christiansfelde eine kleine Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, welche sich über 4 Eingänge verteilen, errichtet. Die angebotene Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und teilt sich den Hauseingang mit nur zwei weiteren Wohneinheiten. Weiterhin werden ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz geboten. Der Gemeinschaft stehen ein kleiner Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung inkl. Warmwasserversorgung.

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gut zu wissen

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 231,- € inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten.

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das Kleingedruckte

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.