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| Objektart: | Wohnung |
| Lage: | Bad Segeberg |
| Baujahr: | 2022 |
| Wohnfläche: | 77 m² |
| Zimmer: | 2 |
| besondere Ausstattung: | Erstbezug, hochwertige Ausstattung |
| Energieverbrauch: | 30.00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Schlüsselübergabe: | nach Vereinbarung |
| Nebenkosten: | 250,- € |
Die zur Vermietung stehende Neubauwohnung, mit ca. 77 m² Wohnfläche, bietet einen großzügigen Grundriss und einer lichten Raumhöhe von mindestens 2,65 m. Geboten wird ein helles Schlafzimmer, ein Abstellraum zum Verstauen sämtlicher Haushaltsartikel und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Abgerundet wird das Raumprogramm über ein geräumiges Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Einbaumöbeln, mit Zugang zu der Terrasse. Der Abstellraum sowie das Badezimmer besitzen Fliesen im Großformat. Der Wohnbereich ist mit einem geölten Eichenparkett und weißen Fußleisten versehen.
wichtig zu wissen:
Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 250,- €. Der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich € 70,- vermietet.
Das in ruhiger Lage von Bad Segeberg gelegene Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet. Die 20 im Gebäude befindlichen Wohneinheiten erschließen sich über einen zentralen Treppenhausaufgang. Der praktische Fahrstuhl verbindet die jeweiligen Etagen mit der Tiefgarage und den Abstellräumen im Kellerbereich, so dass Sie auch im Erdgeschoss einen Nutzen für diesen finden. Die Neubauanlage wird per Gaszentralheizung beheizt und als Dämm- und Schallschutzfaktor wurden 3-fach isolierverglaste Fenster eingesetzt.
Die Hauseingangstür verfügt über eine beleuchtete Türsprech- und Klingelanlage mit einer Kamera inkl. Gesichtsbeleuchtung und die Wohnungstür eine Gegensprechanlage samt Monitor und Türöffner.
Sämtliche Verglasungen in Ost-, Süd- und Westseite des Gebäudes haben einen verdeckt installierten und elektrisch betriebenen Screen als Sonnenschutz.
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Kaution
Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von max. 3 Kaltmieten an den Vermieter. Der Betrag wird vom Mieter als Bankbürgschaft hinterlegt oder als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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