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Ein Penthouse! Exklusiv im Stadtzentrum!

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Objektart: Wohnung
Lage: Bad Segeberg
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 156 m²
Zimmer: 4
besondere Ausstattung: hochwertige Ausstattung
Energieverbrauch: 34.53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarf
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 300,- €
Vermietet

das Penthouse

Im Staffelgeschoss gelegen und mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und 4 Zimmern ausgestattet, verfügt das Penthouse über einen großzügigen und barrierefreundlichen Grundriss. Die zumeist bodentiefen Fensterelemente mit Außenjalousien sorgen für einen angenehmen Lichteinfall in den Räumen. Das gewisse Extra zeigt bereits der Wohn- und Essbereich. Nicht nur durch den großzügigen Zuschnitt, sondern auch durch den hohen Deckenverlauf überzeugt er mit einem besonderen Raumgefühl. Passend dazu wurde die angrenzende Küche offen gestaltet. Hier wurden Marken-Einbaumöbel mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut und bieten damit Freude und Platz bei der Küchenarbeit. Das moderne Master-Bad mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, kann sowohl vom Schlafzimmer über das Ankleidezimmer als auch separat betreten werden. Abgerundet wird das Raumprogramm über zwei weitere Zimmer, die eine vielfache Nutzung zulassen und einem weiteren Bad mit Dusche. Nicht zur vergessen der praktische und geräumige Hauswirtschaftsraum.

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das Haus

Das in massiver Bauweise errichtete, in zweiter Reihe gelegene und architektonisch ansprechende, Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Bad Segeberg. Mit wenigen Fußschritten lassen sich von hier die Einkäufe des täglichen Bedarfs entspannt erledigen und die Fußgängerzone sowie der Große Segeberger See sind ebenso schnell erreicht. Die Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet sehr gut ausgestattete Wohnungen auf zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Der Zugang zu den Einheiten erfolgt über ein modern gestaltetes Treppenhaus inkl. verglastem Fahrstuhl. Alle Wohnungen bieten zum Verweilen im Freien Terrassen oder Balkone. Weiterhin stehen den Bewohnern PKW- oder Garagenstellplätze zur Verfügung.

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interessant zu wissen

Die Dachterrasse, ca. 75 m² groß bietet eine optimale Süd-West-Ausrichtung und einen tollen Blick über die Dächer von Bad Segeberg. In den hier befindlichen Abstellräumen können die Terrassenmöbel gut überwintern.

Die Wohnanlage wird über eine zeitgemäße Gaszentralheizung beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung versehen.

Die monatliche Vorauszahlung für die Heiz- und Betriebskosten beläuft sich auf 300,- €.
Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2023 befristet. Ein PKW-Stellplatz steht dem Mieter zur Verfügung. Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

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das Kleingedruckte

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Kaution
Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von max. 3 Kaltmieten an den Vermieter. Der Betrag wird vom Mieter als Bankbürgschaft hinterlegt oder als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.