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Wohnung mit Ausblick!

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Objektart: Wohnung
Lage: Negernbötel / Hamdorf
Baujahr: 1974
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2
besondere Ausstattung: Balkon, Kellerraum
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauch
Befeuerungsart: Öl
Schlüsselübergabe: 01. Dezember 2019
Nebenkosten: 175,- €
Reserviert

die Wohnung

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon ausgestattet, kann kurzfristig ohne größere Aufwendungen bezogen werden. Die Raumaufteilung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet einen durchdachten und praktikablen Grundriss. Geboten werden ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer -mit Zugang zum Balkon-, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine. Der geräumige Flur mit separatem Abstell-/ Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die Garderobe.

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das Haus

Das Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welche sich über zwei Hauseingänge verteilen, wurde im Jahre 1974, angrenzend an Feld und Wiese, errichtet. Auch heute noch kann nahezu aus jeder Wohnung der unbebaute Blick Richtung Süden in die freie Natur genossen werden. Erforderliche und energetisch zeitgemäße Modernisierungen sowie die allgemeine Instandhaltung wurden über die Jahre an der Wohnanlage getätigt. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Abstell-(Keller)raum. Im vorderen Grundstücksteil finden sich die für die Gemeinschaft vorhandenen PKW-Außenstellplätze.

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gut zu wissen

Aufgrund ihrer Größe, verbunden mit der Ausrichtung der Wohnung, bietet sich nicht nur ein schöner Ausblick, sondern auch viel Tageslicht in den Räumen. Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten betragen € 175,-.

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das Kleingedruckte

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Kaution
Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von max. 3 Kaltmieten an den Vermieter. Der Betrag wird vom Mieter als Bankbürgschaft hinterlegt oder als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet.

Schlüsselübergabe
Die Schlüsselübergabe kann kurzfristig erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.