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Das könnte Ihre Anlage sein!

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Objektart: Wohnung
Lage: Bad Segeberg
Baujahr: 1983
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 2
besondere Ausstattung: Terrasse
Energieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Bedarf
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung

der Wohnbereich

Es erwartet Sie eine sehr geräumige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geradlinigem Zuschnitt. Die Raumaufteilung erstreckt sich über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 38 m²) und Zugang zu einer geschützten Terrasse, einer hellen Küche mit Einbaumöbeln, einem Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein großes Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Böden sind mit hellen Fliesen und pflegeleichtem Laminatfußboden belegt. Die Fenster der Wohnung wurden 2014 erneuert und bieten im Wohnzimmer sowie der Küche zusätzlich elektrisch betriebene Außenrollläden. Wie bereits zuvor erwähnt, wird das Gesamtangebot durch einen separaten Kellerraum, einen Bodenraum sowie einen PKW-Stellplatz vervollständigt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Über die Höhe der monatlichen Mietzahlungen und das Hausgeld erteilen wir gern persönlich Auskunft.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

das Haus

In dem beliebten Wohngebiet Klein Niendorf, in der Nähe des Ihlsee und Travewanderweg, wurde Anfang der 1980er Jahre dieses solide Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und das Stadtzentrum ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Nachbarschaft dieses Hauses umfasst 17 Einheiten, welche sich über vier Etagen verteilen. Neben der Wohnung steht auch ein separater PKW-Stellplatz, ein
Keller- und Bodenraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

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das Kleingedruckte

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.