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Eigentumswohnung in schöner Lage!

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Objektart: Wohnung
Lage: Wahlstedt
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
besondere Ausstattung: Balkon, Kellerraum, Garage
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauch
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung
Reserviert

die Wohnung

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besitzt eine Größe von ca. 61 m². Die Aufteilung der Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohn- und Esszimmer inkl. Zugang zum Südwest-Balkon, eine gepflegte Küche mit Einbaumöbeln, einem Schlafzimmer sowie einem Wannenbad. Die Ausstattung der Küchenmöbel ist ansprechend und zeitgemäß, die weißen Sanitärobjekte und Fliesen entsprechen dem Baujahr. Weiterhin gehören zu dieser gepflegten Eigentumswohnung ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.

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die Anlage

Das bebaute und 4.661 m² große Grundstück befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Wahlstedt. Von hier sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und das Rathaus auch fußläufig gut erreichbar. Im Jahr 1994 wurde das Grundstück mit einem attraktiven Wohnhaus bebaut. Auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten mit insgesamt 5 Hauseingängen. Ergänzend zu diesem, in massiver Bauweise, errichteten Wohngebäude mit heller Putzfassade entstand vor dem Haus ein Parkplatz mit 30 PKW-Stellplätzen. Die gesamte Wohnanlage und das gepflegte Grundstück vermitteln einen sehr ansprechenden Eindruck.

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gut zu wissen

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt aktuell € 209,- inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird frei übergeben.

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das Kleingedruckte

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.