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Eine gute Wohn(an)lage!

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Objektart: Wohnung
Lage: Bad Segeberg
Grundstück: 3909 m²
Baujahr: 1983
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 3
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauch
Befeuerungsart: Gas
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung
Verkauft

der Wohnbereich

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über knapp 70 m² Wohnfläche. Die stetig modernisierte Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der einen Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia besitzt. Zum weiteren Raumprogramm zählen eine Küche mit zeitlosen Einbaumöbeln, 2 Schlafräume von guter Größe sowie ein modernisiertes Wannenbad und ein kleiner praktischer Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit ausreichend Tageslicht ausgestattet. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die neuwertigen Fenster besitzen einen weißen Kunststoffrahmen und sind 2fach-isolierverglast.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

das Haus

Im Jahre 1983 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise mit 24 Wohneinheiten in guter Lage und Nähe zum Trave-Wanderweg errichtet. Die Einheiten verteilen sich auf insgesamt vier Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen je Hauseingang. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt über einen zentralen Treppenhausflur. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2016. Über die Heizungsanlage wird auch die Aufbereitung des Warmwassers vorgenommen. Für die Hausgemeinschaft ist im Vollkeller ein Wasch- und Trockenraum gegeben. Zusätzlich stehen separate Keller- und Bodenräume zur Verfügung und der PKW findet seinen Platz auf einem offenen Stellplatz direkt vor der Wohnanlage.

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das Kleingedruckte

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.