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Wertvoll mit Charme und Größe!

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Objektart: Eigentumswohnung
Lage: Wahlstedt
Grundstück: 804 m²
Baujahr: 1995
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
besondere Ausstattung: Balkon, Carport-Stellplatz
Schlüsselübergabe: nach Vereinbarung
Reserviert

die Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Der großzügig und hell gestaltete Grundriss bietet eine ansprechende Aufteilung. Über einen geräumigen Flur gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon bietet. Eine Küche mit hellen Einbaumöbeln, zwei Schlafzimmer, ein großes Dusch-/Wannenbad und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Die angebotene Einheit verfügt über einen Dachboden, der über eine Monarchtreppe aus dem Flur erreichbar ist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer eigenen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016.

Besichtigungstermin vereinbaren oder Exposé anfordern.

Die Anlage

Im Jahr 1995 wurde das Haus mit 4 Wohneinheiten in Massivbauweise und einem Satteldach in einer ruhigen Lage von Wahlstedt errichtet. Von hier ist der Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern. Jede Wohnung in der gepflegten Anlage besitzt einen eigenen Eingang und einen Carportstellplatz mit angrenzendem Geräteschuppen sowie einen Außenstellplatz. Darüber hinaus besitzt jede Wohnung eine eigene zentrale Gas-Heizungsanlage. Die gesamte Wohnanlage und da gepflegte Grundstück vermitteln einen sehr ansprechenden Eindruck.

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das Kleingedruckte

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.