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| Objektart: | Wohnung |
| Lage: | Bad Bramstedt |
| Baujahr: | 1972 |
| Wohnfläche: | 80 m² |
| Zimmer: | 3 |
| besondere Ausstattung: | Balkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Schlüsselübergabe: | nach Vereinbarung |
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über knapp 80 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zum weiteren Raumprogramm zählen eine Küche, zwei Schlafräume von guter Größe sowie ein innenliegendes Wannenbad und ein separates WC. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Fenster besitzen überwiegend einen weißen Kunststoffrahmen und sind 2fach-isolierverglast.
Im Jahre 1972 wurde die Mehrfamilienhausanlage in Massivbauweise mit insgesamt 57 Wohneinheiten, verteilt auf 5 separate Zugänge, in guter und zentraler Lage errichtet. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt über die jeweiligen Treppenhäuser. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Ölzentralheizungsanlage. Über diese Anlage erfolgt auch die zentrale Aufbereitung des Warmwassers. Für die Hausgemeinschaft ist im Vollkeller ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum gegeben. Zusätzlich stehen für jede Wohneinheit separate Kellerräume zur Verfügung.
Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich aktuell auf 323,- € inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten. Weitere Auskünfte zu der Wohnung geben wir gern persönlich weiter. Der PKW findet seinen Platz auf einem eigenen Stellplatz, in direkter Nähe zu der Wohnung auf der Gemeinschaftsanlage.
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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