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Mo 4. Juni 2018
Was Privatverkäufer wissen sollten

Sie wollen Ihre Immobilie privat verkaufen? Damit Sie nicht – wie viele Eigentümer vor Ihnen – bei dieser großen finanziellen Transaktion in eine der schlimmsten Fehlerquellen tappen, haben wir Ihnen ein paar Tipps zusammengestellt:

• Bereiten Sie sich gut vor: Wenn Fragen nicht geklärt sind, kann dies sehr viel Geld kosten. Machen Sie sich mit den Zusammenhängen des Immobilenmarktes vertraut.
• Fragen Sie sich, ob Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie ausreichend Fachwissen, Zeit und Verkaufstalent haben. Im Vergleich zum großen Verlustrisiko durch Unerfahrenheit machen sich die Nettokosten für einen Makler mehr als bezahlt. Wir kümmern uns gerne professionell um den stressfreien Verkauf Ihrer Immobilie.
• Lassen Sie die Wertermittlung von einem Fachmann vornehmen. Der ursprüngliche Kaufpreis und das investierte Geld haben nur selten etwas mit dem erzielbaren Preis zu tun - der Marktwert wird neben weiteren Faktoren von regionalen Gegebenheiten, Angebot und Nachfrage bestimmt.
• Seien Sie gut erreichbar, um mögliche Kaufinteressenten nicht zu verpassen. Planen Sie genug Zeit ein, um Fragen von Interessenten zu beantworten und Besichtigungen durchzuführen. Beachten Sie dabei, dass sich ein Verkauf über Monate hinwegziehen kann.
• Präsentieren Sie Ihre Immobilie neutral – Interessenten sehen Ihr Zuhause vielleicht aus einem ganz anderen Blickwinkel. Bereiten Sie sich auf mögliche Fragen vor. Leider sind Interessenten zu den Hauseigentümern häufig nicht ganz ehrlich und haben Hemmungen, Schwächen der Immobilie anzusprechen, sodass der Besitzer gar keine Chance hat, vorschnelle Urteile zu korrigieren.
• Verhandeln Sie geschickt. Viele Verkäufer möchten ihre Preisvorstellung durchsetzen und gefährden so den erfolgreichen Kaufabschluss. Dazu kommt, dass beide Seiten mit einer hohen emotionalen Anspannung ins Gespräch gehen – es geht schließlich um sehr viel Geld. Ein vermittelnder Makler mit Verhandlungsgeschick und Erfahrung ist hier Gold wert.

Sollten Sie unsere Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, rufen Sie uns gerne an: 04551 - 882 14 80.

Wichtige Fragen beim Hauskauf