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Di 3. Juli 2018
Wichtige Fragen beim Hauskauf

Bei einem Immobilienkauf geht es um sehr viel Geld, daher ist es besonders wichtig, bei der Realisation dieses Vorhaben äußerst sorgfältig und bedacht vorzugehen. Wir haben ein paar Fragen zusammengestellt, die Sie im Rahmen eines Immobilienkaufs stellen sollten:

Die hier veröffentlichen Informationen ersetzen natürlich keine persönliche Beratung. Für eine kompetente und umfassende Beratung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Fragen zum Gebäude

• Wie ist der Gesamtzustand des Hauses? Wann wurde es erbaut? Achten Sie auf den Zustand der umhüllenden Gebäudeteile und feuchte Stellen im Mauerwerk.
• Welche Art der Dämmung besitzt das Haus?
• Welchen Stand besitzt die technische Gebäudeausstattung? Was muss modernisiert werden?
• Welche Materialien wurden verbaut? Sind evtl. schadstoffhaltige Materialien darunter gewesen?

Fragen an den Eigentümer

• Wieso wird das Haus verkauft?
• Gibt es Objektunterlagen für eine anstehende Immobilienfinanzierung, wie z.B. Grundrisse und Berechnungen?
• Ist das Gebäude versichert?
• Sind alle baulichen Maßnahmen behördlich genehmigt?

Fragen zum Grundstück

• Wie ist die Sonnenausrichtung?
• Wie ist die nachbarliche Bebauung?
• Gibt es im Grundbuch eingetragene Belastungen? Sind Baulasten vorhanden?
• Ist in Zukunft mit Baumaßnahmen im Umfeld zu rechnen? Würden sich diese auf das Grundstück auswirken?

Gern beraten wir Sie zu diesem Thema - nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf.

Ist Ihr Energieausweis aktuell?

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